Основной нюанс и сложность при обустройстве такого жилья — в его статичности. Если в квартире-студии вариативное расположение комнат, то при наличии двух уровней исходят из того, как изначально спланировано. При зонировании отталкиваются от местонахождения лестницы и оконных проемов. Легче делить пространство, когда окна находятся на разных стенах. Если же окна на одной стене, то выручают световые элементы, чтобы зонирование негативно не сказалось на освещении.
Важную роль при ремонте двухуровневой квартиры играет квадратура.
Примером, в квартире размером 50 кв. м. лестница займет большую часть места. В любом случае зоны хранения и санузел лучше размещать у глухой стены. А если апартаменты достигают 100 м2, то продумать интерьер проще. Например, делают полукруглый ярус под названием мезонин, из которого открывается вид сверху на первый уровень. В таком случае лестница становится центром жилья.
Виды ремонта 2-уровневых квартир
- Косметический ремонт – поверхностное преобразование для того, чтобы освежить интерьер, устранить мелкие дефекты.
- Капитальный ремонт – полная реконструкция помещений – от обновления отделки до перепланировки и замены коммуникаций.
- Ремонт бизнес-класса – капитальное видоизменение жилья в функциональном и эстетическом плане. Включает перепланировку, замену коммуникаций, отделку поверхностей с учетом последних технологий и модных тенденций.
- Евроремонт – выполнение работ под ключ по международным стандартам качества, использование экологических европейских материалов.
- Элитный ремонт – подчеркивает индивидуальность владельцев квартиры за счет дизайна-проекта. Проводят новые коммуникации, переносят стены, монтируют оригинальные конструкции, используют материалы премиального класса и эксклюзивный декор.
Рекомендованный стиль для оформления двухъярусной квартиры — минималистичный, чтобы пространство не было загроможденным. Отделка может быть разной в каждой комнате, главное – выдержать единую концепцию.
Этапы ремонта двухъярусных квартир
В зависимости от вида ремонта 2-уровневой квартиры определяется последовательность и объем работ.
Если взять за образец самый сложный формат – элитный, то все действия будут осуществляться в такой очередности:
- Демонтаж стен и коммуникаций.
- Устройство перегородок и стен, стеклоблоков, отдельных элементов.
- Разводка труб.
- Электромонтажные работы.
- Оштукатуривание стен и стяжка пола.
- Монтаж натяжного, гипсокартонного потолка.
- Устройство напольного покрытия.
- Отделка стен и потолка.
- Монтаж сантехники и освещения.
- Замена окон и установка дверей.
- Внутреннее, наружное утепление.
- Установка системы «Умный дом».
Цена на ремонт двухуровневой квартиры вариативна и зависит только от пожеланий владельца. Но на каждый бюджет можно выбрать набор материалов и определить допустимый объем работ.
Какие риски бывают при самостоятельном ремонте
Несмотря на то, что сегодня можно без проблем ремонт двухуровневой квартиры заказать у профессиональной бригады, некоторые владельцы жилья предпочитают выполнять все работы своими руками.
Причина – сокращение затрат и отсутствие доверия кому-либо. Но знаний и опыта часто не хватает и в итоге процесс затягивается, материалы расходуются в большем объема из-за допущенных ошибок при расчетах или переделывания неудачных участков. Часто закончить ремонт не удается без вмешательства специалиста и только тогда приходит осознание, что самодеятельность – сомнительная экономия.
В первую очередь, это ощутимо при капитальном обустройстве, где нужен комплексный подход, специальные оборудование и сложно-технические навыки.
Реализовать задуманное должны только профессионалы с большим опытом и гарантией на выполненные работы.
Хорошего вам ремонта!